同棲の初期費用はいくら必要？経験者の支出と、新居を借りる前の確認項目

経験者の初期費用は、暮らしの始め方が違うと比べにくい

「経験者で多い金額」と「新居を借りる自分たちに必要な金額」は同じではありません。

goo住宅・不動産は2024年1月、全国の同棲経験がある20〜30代男女654人へ、同棲するときの初期費用を調査しています。新たに二人の家を借りた人と、一方の家で暮らし始めた人を分けた集計ではないため、少額の回答をそのまま新居の必要予算にすることはできません。

調査が示すのは、回答者が選んだ初期費用の区分です。二人の合計か、回答者自身が負担した額かという詳細も確認できないため、この表から二人の必要資金を決めることはできません。

このように、費用の回答だけでは、何にいくら使ったかまでは分かりません。地域、持っている家具家電、引越しの距離、新居契約の有無などが変わると、準備するお金も変わります。合計だけを目標にする前に、自分たちの支払先を整理しましょう。

準備するお金を、契約・引越し・物・生活開始後に分ける

支払いの抜けを探すには、家賃から掛け算するより、実際に頼む相手ごとに集める方が確実です。

敷金のように精算の可能性があるお金でも、契約時には支払いが必要です。あとから戻るかもしれないことと、今出せるお金は分けます。また、退去する家の敷金返還を、新居の契約日に必ず受け取れるお金として当てにしない方が、支払日で困りにくくなります。

部屋を申し込む前に、契約の見積書を読む

候補の部屋が決まったら、総額だけでなく各項目の金額・内容・支払期日を確認します。

入居時に求められる費用は、物件と契約条件で違います。見積書で名前の分からない費用は、何のサービスか、契約上どう扱うかを担当者へ聞きます。迷っているサービスを入れたままにして、総額だけを値切る話にしないことが大切です。

家賃の発生日と今の家の契約終了日が離れると、二つの家の支払いが重なることがあります。入居希望日だけでなく、現在の契約の解約予告、明け渡し日、家賃の精算方法まで確認します。引越日を変えると見積もりが変わる場合は、候補日ごとに同じ荷物条件で出してもらうと比べやすくなります。

家具家電は、買う前に持ち寄る物を決める

必要な物を全部新品で一度にそろえる前に、二人の持ち物と新居に置けるかを確かめます。

すでに冷蔵庫や洗濯機を持っているなら、使える状態か、新居の搬入・設置が可能かを確認してから購入を考えます。残す物が決まらないまま通販の買い物リストを作ると、同じ用途の物が重なることがあります。

比較に使うのは、本体の表示価格だけでなく配送・設置・旧品の処分までを確認した金額です。急いで必要な物と、住んでから使い方を見て買える物も分けます。安いと思って買った物が部屋に入らない、使わないという出費を避けることが、二人に合う準備につながります。

二人の貯金と、支払日を同じ表で見る

総額を払えるかに加えて、「誰が、いつ立て替えるか」まで決めると、契約直前の行き違いを防げます。

負担を半分にするか、収入や持ち寄る物を考えて変えるかは、二人が納得できる形で決めます。一方の口座から一時的に払うなら、それをその人の全額負担と取り違えないようにメモへ残します。今ある貯金を使い切らないと契約できないなら、物件や時期、購入する物を見直す選択もできます。

「いくら貯めるか」は、確認できた実額から決められる

新居の見積もりと荷物・購入予定がそろえば、二人自身の準備資金の目標が見えてきます。

経験者の分布は、同棲の始め方が一つではないと知るための資料です。自分たちの目標を決めるには、まず候補の契約条件と持ち寄る物を確認し、実際の見積もりを集めます。金額がまだ出ない項目は確認先を決め、見積もりが届いてから目標額を整えていきましょう。

出典・確認した範囲

• goo住宅・不動産：同棲初期費用の実態調査

資料確認日：2026年10月22日。調査は2024年1月、全国の同棲経験のある20〜30代男女654人。元ページは当日のライブ取得でメンテナンス表示となったため、調査主体の検索収録本文で対象・時期・全分布を照合。新規契約と既存住居の同居の内訳、回答額の負担人数は確認できず、二人の予算相場として扱っていません。